Appartement à vendre 3 pièces ROUBAIX centre-ville ,musé de la"PISCINE" (59) 61,12m², parking sécurisé , cave
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salles de bain
1
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superficie
61 m2
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chambres
1
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à ROUBAIX
Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble " BOURGEOIS" entièrement rénové et très bien tenu
Accès par digicode et sous surveillance vidéo .
J'ai le privilège de vous présenter à la vente cet appartement en configuration "DUPLEX" entièrement rénové.
APPARTEMENT/ lumineux, exposé sud sans vis à vis.
Séjour ouvert sur une cuisine équipée "HAUT DE GAME"
La hauteur sous plafond permets de créer un niveau supérieur pour une belle augmentation de surface.
Couloir 10,00 m²
Salle de bains 9,54 m²
WC 2,19 m²
Chambre 9,00 m² en mezzanine
Total 61,12 m²
En sus placard 1,95 m²
Surface supplémentaire pour la chambre 2,87 m²
Surface supplémentaire pour le couloir 2,62 m²
Soit 7,44 m² supplémentaires.
Une "CAVE" pour ranger vos effets personnels
Une place de "PARKING" en sous-sol avec contrôle d'accès par télécommande (porte motorisée) le tout sous vidéo-surveillance.
Avec un accès direct à l'immeuble.
Emplacement privilégié:
En centre-ville
Tous les "COMMERCES et SERVICES" à pied.
Arrêt de "BUS" au pied de l'immeuble.
Le musée "LA PISCINE"
La "GARE FERROVIAIRE à moins de 500 mètres.
Immeuble avec un syndic bénévole
Faibles charges
Avantage du chauffage central "URBAIN" écologique et économique.
Immeuble et quartier calme.
Désireux de visiter n'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaire ou pour accompagné lors de la vlsite
Tel 06 64 17 57 11
Nombre de lots de la copropriété : 39, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau, Gaz, entretient des communs.) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 594 333 - Greffe de TOURCOING) Secundino SEBADELHA Entrepreneur Individuel 06 64 17 57 11 - Réf.945658
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 121 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 61 m2 à vendre à ROUBAIX
Caractéristiques du bien :
| 340 931 381 780 | |
| 1 | |
| 3 | |
| 61 m² | |
| 61,12 m² | |
| 1 | |
| 3 | |
| 2 | |
| Sud |
| oui |
| 121 000 € | |
| 885 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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