Appartement à vendre 5 pièces ROUBAIX (59) Centre-ville 131m², 2 chambres, possibilité (3), bureau, terrasse 65m², garage .
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salles de bain
2
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superficie
132 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 5 pièces à vendre à ROUBAIX
Bonjour.
j'ai le privilège de vous présenter cet appartement (rare sur le marché) récent offrant de nombreux atouts.
1° Sa situation : les transports en commun au pied de l'immeuble tels que métro bus et tramway. GARE LILLE EUROPE EN 25 MINUTES / PARIS GARE DU NORD en 2h00.
2° Hypercentre: Mairie, poste, rue piétonne, commerces, centre commercial, galerie Mac Arthur GLEN.
3° Positionné au 6 ème et dernier étage : position haute, dominante, vue dégagée sur l'horizon.
Terrasse 65 m² exposition sud sud-ouest.
4° Au cœur de l'immeuble sont installés, de nombreux professionnels de la santé, tels que: médecin, kinésithérapeutes , podologue , chirurgien dentiste.
5° Appartement aux prestations haut de gamme, tant par la qualités des matériaux employés que le confort apporté.
-ENTRÉE: avec placard de rangement.
-W.C
-SÉJOUR:au sol un véritable parquet bois, accès à une terrasse de 65 m² offrant un extérieur pour des moments de détentes entre amis et profiter du soleil et de la vue
-Chauffage par le sol répartition douce et contrôlé (dans chaque pièce)
-Climatisation.
-Sonorisation.
-CUISINE: équipé avec son coin repas, électroménager haut de gamme.
-LINGERIE: lave-linge, coin balais, bac de lavage.
-SUITE PARENTALE:chambre avec son accès à la terrasse, dressing, salle de bains avec baignoire balnéo, wc, double vasque.
-2° CHAMBRE : avec sa douche italienne, double vasque, radiateur sèche-serviette.
-BUREAU.
-GARAGE : en sous-sol sécurisé, sous vidéosurveillance.
-Pour plus de confort si besoin de stationnement supplémentaire l'acquisition d'un grand double garage est possible,
je vous en dirais plus lors de la visite.
Désireux de visiter n'hésitez pas à me contacter
je serais ravi de vous accompagner lors de la visite et vous en dirai plus.
Secundino SEBADELHA
E.i
06.64.17.57.11
Nombre de lots de la copropriété : 64, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ENTRETIENT DES COMMUNS,CHAUFFAGE ) : 2900€ soit 241€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 594 333 - Greffe de TOURCOING) Secundino SEBADELHA Entrepreneur Individuel 06 64 17 57 11 - Réf.935840
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 270 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 132 m2 à vendre à ROUBAIX
Caractéristiques du bien :
| 340 937 431 068 | |
| 2 | |
| 5 | |
| 132 m² | |
| 131,82 m² | |
| 2 | |
| 6 | |
| 1 | |
| 2005 | |
| Sud Ouest |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui |
| 270 000 € | |
| 2 439 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
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