Appartement à vendre 2 pièces REZ DE JARDIN - SAINT APOLLINAIRE - VAL SULLY
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salles de bain
1
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superficie
41 m2
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chambres
1
Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à SAINT APOLLINAIRE
Venez vite découvrir ce joli T2 situé en Rez-de-jardin de la résidence Les Domaniales Sully à Saint Apollinaire.
Composé d'une entrée spacieuse avec placard, d'une salle d'eau avec wc, d'une belle chambre de 14m² avec rangement et d'une jolie cuisine complètement équipée ouverte sur la pièce de vie de plus de 17m² avec accès à la terrasse et le jardin de 80m²!
On aime :
- la luminosité grâce aux belles ouvertures
- résidence moderne et sécurisée de 2016
- le grand jardin de 80m² proposant un mix entre appartement et maison
- la possibilité d'acquérir un garage en supplément, situé au sous-sol de la résidence et accessible par l'ascenseur
- l'accès PMR
- le bon DPE classé C
Ce bien conviendra parfaitement à une première acquisition ou à un investissement locatif !
A visiter sans tarder !
Pour meubler l'appartement vide actuellement, certaines photos sont générées par l'IA.
Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(générales) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 332 032 - Greffe de DIJON) Emmanuel MADONIA Entrepreneur Individuel 06 71 12 20 78 - Réf.952060
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 139 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 41 m2 à vendre à SAINT APOLLINAIRE
Caractéristiques du bien :
| 340 938 158 263 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 41 m² | |
| 41,36 m² | |
| 1 | |
| 2 | |
| 2016 | |
| Est |
| Gaz | |
| oui | |
| oui |
| 139 000 € | |
| 780 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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