Appartement T3 SAINT DENIS
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superficie
78 m2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à SAINT DENIS CHAUDRON
Proche des écoles et des commerces, cet appartement libre de toute occupation pourra être un investissement ou votre future résidence principale. L'appartement sera libre de toute occupation en janvier 2027.
Au 3ème sur 5 étages, l'appartement dispose d'une vue dégagée et d'une belle luminosité.
Orienté côté mer, il ne subit pas les potentielles nuisances de l'avenue.
L'appartement est composé d'une pièce de vie et cuisine de 25m² ainsi que 11m² de varangue avec vue dégagée et sans vis à vis direct.
Un couloir dessert les deux chambres de 12,02m² et 13,47m². La deuxième chambre dispose d'une petite varangue. La salle d'eau de 5,29m² dispose d'une douche à l'italienne.
La surface totale est de 78,12m². Une rénovation de la cuisine et de la salle de bain sont conseillés.
Une place de parking est vendue avec le logement.
Les visites ont déjà commencées, n'hésitez pas à me contacter pour plus de détails.
Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 043 267 - Greffe de SAINT DENIS) Alexia LETANG Entrepreneur Individuel +262693039851 - Réf.964763
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 173 600 €Prix hors honoraires 160 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 8.5% TTC
Localisation du bien : Appartement 78 m2 à vendre à SAINT DENIS CHAUDRON
Caractéristiques du bien :
| 340 932 642 793 | |
| 3 | |
| 78 m² | |
| 78 m² |
| 173 600 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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