Appartement à vendre 3 pièces LA PLAINE SAINT DENIS (93)
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salles de bain
1
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superficie
71 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à LA PLAINE SAINT DENIS
Idéalement situé à La Plaine Saint-Denis, cet appartement lumineux de type T3 se trouve au 5ᵉ étage d'une résidence bien entretenue.
D’une surface confortable 71 m², il se compose d’un séjour spacieux, d’une cuisine ouverte et équipée, de deux chambres, d’une salle de bains et de toilettes séparées. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres et d’un agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille ou un couple.
À proximité immédiate des transports en commun (métro de la ligne 13, RER B station Stade de France, bus)
Commerces, écoles et services accessibles à pied
Le canal de Saint-Denis, parfait pour les balades ou les activités sportives, se trouve à quelques minutes à pied
L’appartement offre un cadre de vie agréable, dans un quartier dynamique en pleine évolution.
📞 N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Nombre de lots de la copropriété : 56, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eaux froides, gardienne, entretien immeuble, honoraires syndic...) : 2280€ soit 190€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°348 397 928 - Greffe de BOBIGNY) Meng Kiet SUNG Entrepreneur Individuel 06 13 98 03 46 - Réf.918224
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 321 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 71 m2 à vendre à LA PLAINE SAINT DENIS
Caractéristiques du bien :
| 340 937 520 357 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 71 m² | |
| 70,89 m² | |
| 1 | |
| 5 | |
| 5 | |
| 2003 | |
| Ouest |
| Electrique | |
| oui | |
| oui |
| 321 000 € | |
| 2 200 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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