SAINT ETIENNE (42) - Plateau brut à aménager dans petite copropriété, rue Désiré Claude
-
superficie
110 m2
Présentation du bien : Appartement 1 pièce à vendre à SAINT ETIENNE
À Saint-Etienne, ville dynamique de 150 000 habitants et cœur de Métropole, à 45 min de Lyon par autoroute.
À mi-chemin entre les quartiers vivants de la Fac Tréfilerie et de Centre 2. Tramway à 150 m, accès à l'autoroute en 5 min. Gare SNCF de Bellevue à 10 min. Hyper centre ville à 10 min à pied.
Centre commercial à 300 m et tous commerces de bouche à proximité.
Écoles, collèges, lycées à moins de 5 min à pied.
Dans une petite copropriété de 12 lots. Immeuble sur cour, au calme. 1er étage sans ascenseur (une quinzaine de marches).
Un plateau nu à aménager entièrement. Surface au sol d'environ 82 m².
Hauteur sous plafond de 4,30 m.
Murs en mâchefer et structure en poteaux/poutres acier.
Possibilité de créer une mezzanine en demi-étage pour atteindre une surface habitable d'environ 110/120 m² selon projet (un exemple de réalisation sur le même palier pourra vous être présenté).
Double vitrage bois récent.
Les planchers de l'étage supérieur ont tous été repris et sont prêts pour la réalisation d'un plafond.
Dalle en béton brut - possibilité de créer un circuit de plancher chauffant (immeuble non relié au gaz de ville).
L'espace sera bien entendu entièrement vidé pour la vente.
Façade de moins de 6 ans, toitures récentes, parties communes neuves (la montée d'escalier de l'immeuble visible sur les photos va être cloisonnée).
Une visite virtuelle est disponible sur cette annonce, je vous invite à la consulter.
Veuillez vérifier votre capacité de financement compte tenu des travaux importants à envisager sur ce plateau. Une attestation de financabilité vous sera demandée pour une visite.
Vous aussi souhaitez vendre votre bien ? Appartement, loft, maison (villa, bourgeoise, de maître), immeuble, domaine, château, manoir, terrain, local professionnel/artisanal/industriel, usine, fonds de commerce : je suis à votre écoute pour vendre et acheter aux meilleures conditions possibles. Mon champ d'action couvre la Loire, la Haute-Loire, le Rhône, et au-delà selon étude préalable. Contactez-moi pour en parler !
Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 150€ soit 12€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 557 723 - Greffe de SAINT ETIENNE) Julien MALTERRE Entrepreneur Individuel 06 60 89 63 07 - Réf.918131
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 55 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 110 m2 à vendre à SAINT ETIENNE
Caractéristiques du bien :
| 340 937 476 402 | |
| 1 | |
| 110 m² | |
| 82,01 m² | |
| 3 | |
| 1 | |
| 1900 | |
| Est |
| 55 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance
