Appartement à vendre 1 pièces SAINT FRANCOIS (971)
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salles de bain
1
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superficie
20 m2
Présentation du bien : Appartement 1 pièce à vendre à SAINT FRANCOIS
À quelques pas du lagon et de la plage, découvrez ce charmant studio de 19 m² entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée d'une résidence touristique sécurisée.
Vendu meublé et équipé, il offre une agréable pièce de vie avec coin nuit, une kitchenette fonctionnelle et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Aucun travaux à prévoir.
La résidence bénéficie d'un accès direct à la plage et d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes du centre de Saint-François, de la marina, du golf international, des restaurants et des commerces.
Un bien clé en main, idéal comme pied-à-terre sous les tropiques ou pour un investissement locatif saisonnier.
Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Laurence DEVARIEUX 06 90 28 62 34 Nombre de lots de la copropriété : 41, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau et électricité, jardin et ménage des communs) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 000 692 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence DEVARIEUX Entrepreneur Individuel +590690286234 - Réf.958983
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 97 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 20 m2 à vendre à SAINT FRANCOIS
Caractéristiques du bien :
| 340 937 020 021 | |
| 1 | |
| 20 m² | |
| 19,22 m² | |
| 1 | |
| 1 | |
| 1998 |
| 97 000 € | |
| 734 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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