Appartement T3 avec balcons, cave, parking et copropriété sécurisée à SAINT GEORGES D'HURTIERES
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salles de bain
1
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superficie
56 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à SAINT GEORGES D'HURTIERES
Entièrement close et équipée d’un portail, la copropriété offre un cadre de vie préservé et un accès sécurisé.
Lumineux et fonctionnel, ce bien séduit notamment par ses 3 balcons traversant, exposé est et sud, offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, partager des repas ou simplement se détendre au soleil.
Dès l’entrée, vous découvrirez un agencement pratique et agréable au quotidien. L’appartement se compose d’une cuisine équipée avec espace repas, de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Le balcon, accessible depuis la cuisine et les deux chambres, apporte une belle ouverture sur l’extérieur et prolonge agréablement les espaces de vie.
Construit en 2008, l’appartement dispose de prestations appréciables : menuiseries PVC double vitrage, volets et chauffage électrique individuel.
Une cave privative ainsi que deux places de stationnement complètent ce bien et apportent un véritable confort au quotidien.
Les faibles charges de copropriété constituent également un atout, aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement locatif.
Sa luminosité, son grand espace extérieur, sa petite copropriété et sa configuration fonctionnelle font de cet appartement une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un logement agréable dans un environnement paisible.
Les atouts du bien :
Appartement T3 d’environ 56 m²
Situé au premier étage
Construction de 2008
Petite copropriété de seulement 3 appartements
Copropriété entièrement close avec portail
Environnement calme et agréable
3 balcons
Exposition est et sud
Balcon accessible depuis la cuisine et les deux chambres
Cuisine équipée avec espace repas
2 chambres
Menuiseries PVC double vitrage et volets
Chauffage électrique individuel
Cave privative
2 places de stationnement privatives
Faibles charges de copropriété
Un appartement lumineux et fonctionnel, avec un bel espace extérieur, des stationnements privatifs et une copropriété à taille humaine.
À découvrir sans tarder !
Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1345€ soit 112€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 716 792 - Greffe de CHAMBERY) Elodie BULAT Entrepreneur Individuel 06 40 63 25 32 - Réf.975514
Informations complémentaires :
Prix de vente 139 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 56 m2 à vendre à SAINT GEORGES D'HURTIERES
Caractéristiques du bien :
| 340 939 127 735 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 56 m² | |
| 56,26 m² | |
| 1 | |
| 2 | |
| 1 | |
| 2008 | |
| Sud Est |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 139 000 € | |
| 619 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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