Appartement à vendre 3 pièces SAINT GILLES CROIX DE VIE (85), appartement 2 chambres avec vue rivière, une cave et un garage
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salles de bain
1
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superficie
56 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à SAINT GILLES CROIX DE VIE
Petite résidence sécurisée et l'appartement a été totalement rénové.
Cet appartement dispose d'une entrée avec placard, la pièce à vivre est exposée sud ouest et dispose d'un bel espace cuisine équipée aménagée, très bien optimisée.
Coté nuit, les 2 chambres sont situées au calme donnant sur l'arrière de la résidence. La salle d'eau est fonctionnelle et un toilette indépendant.
Côté pratique : un balcon pour se détendre et observer les bateaux et l'environnement boisé, une pièce cave organisée avec nombreuses étagères et un garage avec aussi de nombreux rangements.
Ses atouts : l'emplacement, impeccable et tendance.
Ce que j'aime le plus : le charme du lieu et son environnement.
L'appartement est central, on fait tout à pied.
EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE
Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,28% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 85 34 79 - Réf.957241
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 299 000 €Prix hors honoraires 284 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.28% TTC
Localisation du bien : Appartement 56 m2 à vendre à SAINT GILLES CROIX DE VIE
Caractéristiques du bien :
| 340 939 549 362 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 56 m² | |
| 55,78 m² | |
| 1 | |
| 3 | |
| 1 | |
| 1990 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 299 000 € | |
| 775 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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