Appartement d'exception à vendre 3 pièces SAINT GILLES CROIX DE VIE (85), appartement situé au dernier étage avec garage
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salles de bain
1
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superficie
72 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à SAINT GILLES CROIX DE VIE
L'appartement est traversant, entièrement rénové et tendance, il offre un cadre de vie unique, un véritable tableau vivant qui accompagne le quotidien.
Côté jour : une entrée avec placards, une grande pièce de vie de 36,50 m2 baignée de lumière. Une cuisine récente moderne fonctionnelle totalement équipée et aménagée qui donne sur un balcon fermé.
Côté nuit : une chambre avec placard , une mezzanine ( 2 couchages et un espace placard), une salle d'eau.
Côté pratique : une lingerie, 2 toilettes, nombreux placards, un balcon, un balcon fermé, un garage complète ce bien. Résidence sécurisée avec ascenseur.
Appartement coup de coeur, exclusif pour sa vue incomparable et son état impeccable.
Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1820€ soit 151€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 85 34 79 - Réf.944503
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 445 000 €Prix hors honoraires 425 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.71% TTC
Localisation du bien : Appartement 72 m2 à vendre à SAINT GILLES CROIX DE VIE
Caractéristiques du bien :
| 340 934 226 658 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 72 m² | |
| 71,91 m² | |
| 1 | |
| 4 | |
| 1988 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 445 000 € | |
| 999 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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