À VENDRE – SAINT JOSEPH - Appartement en résidence T2 de 47 m² avec balcon et parking
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salles de bain
1
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superficie
48 m2
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chambres
1
Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à SAINT JOSEPH
Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec digicode et ascenseur, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L’appartement se compose de :
- Un grand séjour lumineux de près de 25 m²
- Une cuisine ouverte aménagée de plus de 4 m²
- Une chambre non climatisée de 11,47 m² équipée de volets roulants manuels
- Une salle d’eau d’environ 6 m² comprenant une douche à l’italienne, un WC ainsi qu’un lavabo avec meuble vasque
- Un balcon venant compléter les espaces de vie
Une place de parking privative est vendue avec l’appartement
Informations complémentaires :
- Appartement libre de toute occupation
- Résidence sécurisée de 160 lots
- Charges annuelles de copropriété : 1 009 €
- Taxe foncière : 686 €
Les atouts du bien :
Résidence avec ascenseur
Belle pièce de vie
Balcon
Place de stationnement
Secteur calme
Ce bien constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 160, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1009€ soit 84€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 975 671 - Greffe de FORT DE FRANCE) Emilie HAMIOT Entrepreneur Individuel +596696042262 - Réf.956498
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 135 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 48 m2 à vendre à SAINT JOSEPH
Caractéristiques du bien :
| 340 937 905 287 | |
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| 2 | |
| 48 m² | |
| 47,70 m² | |
| 1 | |
| 5 | |
| 1 | |
| 2016 |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 135 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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