À VENDRE APPARTEMENT T3 VUE MER - IDÉAL INVESTISSEUR - SECTEUR MONT VERNON À SAINT-MARTIN (97150)
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salles de bain
1
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superficie
63 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à SAINT MARTIN
Il se compose de deux chambres, d’un salon lumineux, d’une cuisine extérieure, d’une salle d'eau et d’un WC indépendant.
L’appartement développe une surface habitable de 63 m² et complétée par une terrasse couverte de 14 m² offrant un espace extérieur particulièrement apprécié pour profiter du climat caribéen.
Un débarras de 3 m², annexé à l’appartement, vient compléter le bien et apporte un espace de rangement appréciable, renforçant sa fonctionnalité.
La résidence IDOLEM séduit par son environnement calme et tropical, ainsi que par ses équipements attractifs :
✔ Piscine commune
✔ Salle de sport
✔ Résidence bien entretenue
✔ Copropriété de seulement 10 lots
La configuration du logement, associée aux prestations de la résidence, en fait un bien parfaitement adapté à une utilisation en pied-à-terre, tout en conservant un excellent potentiel locatif aussi bien en location saisonnière qu’à l’année.
Le bien est vendu meublé et équipé
Charges prévisionnelles : 140 € / mois
Contactez-moi rapidement pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 812 097 - Greffe de BASSE TERRE) Dany WALLE Entrepreneur Individuel 06 90 38 28 91 - Réf.934812
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 299 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 63 m2 à vendre à SAINT MARTIN
Caractéristiques du bien :
| 340 934 576 640 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 63 m² | |
| 1 |
| 299 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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