Appartement à vendre 4 pièces SAINT QUENTIN (02)
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salles de bain
1
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superficie
80 m2
-
chambres
3
Présentation du bien : Appartement 4 pièces à vendre à SAINT QUENTIN
Et si vous découvriez un bien qui réunit les avantages d’un appartement … sans en avoir les inconvénients ?
Situé à deux minutes des Champs-Élysées et de la nouvelle école Saint-Jean (BTS), ce triplex indépendant est une belle surprise pour qui cherche le confort d’une maison, sans copropriété ni charge.
Rénové avec soin, façade comprise, il offre près de 80 m² habitables :
- une Pièce de Vie traversante de 33 m², lumineuse et conviviale, avec Cuisine ouverte et cheminée qui apporte charme et authenticité,
- trois Chambres, modulables selon les besoins : Bureau, Dressing, Chambre de bébé,
- une Salle de Douche spacieuse, avec une agréable vue dégagée sans vis-à-vis,
- Balcon
- une Cave pratique complète l'ensemble.
👉 Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat : le charme d’une maison, la simplicité d’un appartement, et aucune charge de copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 898 671 - Greffe de SAINT QUENTIN) Laurence FROGER Entrepreneur Individuel 06 14 48 17 32 - Réf.926914
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 112 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 80 m2 à vendre à SAINT QUENTIN
Caractéristiques du bien :
| 340 931 370 931 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 80 m² | |
| 76 m² | |
| 1 | |
| 2 | |
| 1920 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui |
| 112 000 € | |
| 1 096 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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