A VENDRE – GRAND STUDIO MEUBLÉ VUE MER CLÉ EN MAIN EN RÉSIDENCE TOURISTIQUE AVEC ACCÈS DIRECT PLAGE - SAINTE ANNE
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salles de bain
1
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superficie
27 m2
Présentation du bien : Appartement 1 pièce à vendre à SAINTE ANNE
Au cœur d'un magnifique village tropical à l'architecture créole, bordé par une plage de sable fin protégée par la barrière de corail, découvrez ce charmant grand studio meublé et entièrement équipé de 35,62 m² (terrasse comprise), idéal pour profiter des Antilles toute l'année ou réaliser un investissement locatif performant.
Situé au 1er étage, dans un environnement verdoyant et parfaitement entretenu, cet appartement bénéficie d'une agréable vue sur les jardins tropicaux ainsi que d'un aperçu mer depuis sa terrasse.
L'appartement comprend :
• Une entrée avec placard de rangement,
• Une salle d'eau avec douche, meuble simple vasque et WC,
• Une spacieuse pièce de vie climatisée d'environ 20 m²,
• Une belle terrasse couverte avec kitchenette équipée et vue dégagée sur les espaces verts et la mer.
Vendu entièrement meublé et équipé, ce bien est prêt à l'emploi. Vous pourrez immédiatement en profiter comme résidence secondaire ou le mettre en location touristique sans aucun travaux ni investissement complémentaire.
La résidence propose de nombreuses prestations recherchées :
• Deux plages aménagées accessibles à pied,
• Plusieurs piscines,
• Restaurants et bars,
• Boutiques,
• Club enfants et adolescents (3 à 17 ans),
• Activités et animations familiales quotidiennes,
• Centre de soins et de massages,
• Parking privé,
• Résidence sécurisée avec gardiennage 24h/24.
Ce bien constitue une excellente opportunité pour un pied-à-terre sous les tropiques, un investissement locatif clé en main ou un projet associant plaisir personnel et rentabilité.
Les atouts :
✔ Vue mer et environnement tropical
✔ Appartement vendu meublé et équipé
✔ Accès direct à la plage
✔ Résidence sécurisée 24h/24
✔ Nombreux équipements et services sur place
✔ Forte attractivité locative touristique
✔ Aucun travaux à prévoir
Photos, vidéos et informations complémentaires sur demande.
Visites rapides possibles.
Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien rare dans un cadre paradisiaque. Nombre de lots de la copropriété : 250, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau, electricité, entretien du parking, des plages et du parc, syndic, gardiennage H24) : 5293€ soit 441€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel +590690090752 - Réf.957053
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 154 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 27 m2 à vendre à SAINTE ANNE
Caractéristiques du bien :
| 340 931 323 825 | |
| 1 | |
| 27 m² | |
| 27,15 m² | |
| 1 | |
| 2 | |
| 1 | |
| 1999 | |
| Sud |
| oui | |
| oui |
| 154 000 € | |
| 800 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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