STE ANNE APPARTEMENT 34m2 AVEC SUPERBE VUE MER. SAINTE ANNE (972) 200Metres des plages
-
superficie
30 m2
Présentation du bien : Appartement 1 pièce à vendre à SAINTE ANNE
Je vous propose d 'acquérir un magnifique appartement renové avec gout, offrant des prestations de qualité dans un cadre très agréable. Avec une surface totale de 34 M² en 2eme étage, au cœur d' une résidence privé, calme et verdoyante, à seulement 200 mètres des plages paradisiaques du sud de la Martinique, coté mer des caraïbes.
Cet appartement climatisé très lumineux dispose d'une agréable terrasse d environ 7 M² offrant superbe vue imprenable sur la mer des Caraibes, idéale pour profiter du coucher de soleil et des chants des oiseaux.
La résidence, très prisée pour son cadre apaisant et sa situation geographique possede un parking privé et préserve un environnement verdoyant et tres bien entretenu propice à la détente.
Parfait pour un investissement locatif ou une résidence secondaire avec possibilités de locations saisonnières.
A 700 mètres du bourg, avec ses commerces, activités et animations.
Equipé d'une cuisine indépendante très fonctionnelle et d' une salle d'eau avec WC.
Une Armoire de rangement est située dans un local commun sécurisé.
Que vous recherchiez UN HAVRE DE PAIX pour vos vacances ou un INVESTISSEMENT RENTABLE, cet appartement est une perle rare à découvrir.
Ne laissez pas passer votre chance !!!
Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d informations et organiser une visite ou une visio si vous êtes hors département.
PRIX NET VENDEUR: 147 500 €
FRAIS CAPIFRANCE : 5% Soit 7300 € A charges Acquéreurs.
PRIX HONORAIRES INCLUS: 154800 €
Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,95% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°398 511 857 - Greffe de FORT DE FRANCE) Thierry NODY Entrepreneur Individuel 07 63 13 37 07 - Réf.905010
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Appartement 30 m2 à vendre à SAINTE ANNE
Caractéristiques du bien :
| 340 931 280 795 | |
| 1 | |
| 30 m² | |
| 23,10 m² | |
| 3 | |
| 2 |
| oui | |
| oui |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance