Appartement à vendre 2 pièces (974) - Quartier Domenjod
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salles de bain
1
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superficie
54 m2
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chambres
1
Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à SAINT DENIS
La cuisine séparée, entièrement équipée, offre un espace dédié à la préparation des repas. Le salon lumineux constitue un agréable espace de vie et de détente. La chambre climatisée, dotée de grands placards, garantit un espace de repos optimal toute l'année. La grande salle de bain apporte un confort supplémentaire appréciable au quotidien. La varangue de 6 m² complète parfaitement cet ensemble, offrant un espace de vie extérieur apprécié sous le soleil réunionnais.
La résidence bénéficie d'un ascenseur et d'un parking couvert sécurisé, un avantage rare et recherché dans ce secteur.
Le quartier de Domenjod offre un cadre de vie très complet : commerces de proximité, écoles primaires et collège accessibles rapidement, aéroport et Technopole de La Réunion à quelques minutes. Un emplacement stratégique aussi bien pour les actifs que pour les familles.
Idéal pour un investissement locatif rentable ou pour accéder à la propriété pour la première fois.
Caractéristiques :
Surface : 54 m²
Type : T2 - 1er étage
Varangue : 6 m²
Chambre climatisée avec grands placards
Grande salle de bain
Cuisine équipée
Parking couvert sécurisé
Ascenseur
Résidence calme et sécurisée
Nombre de lots de la copropriété : 91, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1349€ soit 112€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 319 139 - Greffe de SAINT DENIS) Juliette DELAHAYE Entrepreneur Individuel +262692318628 - Réf.956239
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 154 500 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 54 m2 à vendre à SAINT DENIS
Caractéristiques du bien :
| 340 933 156 697 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 54 m² | |
| 53,58 m² | |
| 1 | |
| 2 | |
| 1 | |
| 2010 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 154 500 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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