Appartement à vendre 3 pièces vue mer SAINTE MARIE (974)
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salles de bain
1
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superficie
61 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à SAINTE MARIE
🔹 Côté jour :
Une cuisine équipée, ouverte sur un séjour de 19 m² baigné de lumière, prolongé par une varangue fermée de 13 m² avec vue mer, placard intégré et coin buanderie, idéale pour profiter de l’extérieur.
🔹 Côté nuit :
Deux chambres avec placards également, une salle de bain avec douche et des WC séparés, offrant confort et praticité.
Appartement fonctionnel et agréable, adapté à une résidence principale comme à un investissement locatif.
Atouts :
+Vue dégagée
+À moins de 10 minutes à pied du front de mer
+Varangue fermée avec vue mer, placard intégré et coin buanderie
+Chambres avec placards intégrés
Nombre de lots de la copropriété : 177, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1455€ soit 121€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 358 642 - Greffe de SAINT DENIS) Cynthia LAUDE Entrepreneur Individuel +262693130523 - Réf.934873
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 185 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 61 m2 à vendre à SAINTE MARIE
Caractéristiques du bien :
| 340 939 085 549 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 61 m² | |
| 1 | |
| 3 |
| oui | |
| oui |
| 185 000 € | |
| 1 455 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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