Idéalement situé dans une résidence avec piscine, tout proche de la plage et des commerces
-
salles de bain
1
-
superficie
46 m2
-
chambres
1
Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à SAINTE MAXIME
Grâce à son exposition sud ouest , l'appartement de 46.09 m² est baigné de lumière naturelle et s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 13m² vous invitant à la détente.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et entièrement équipée ouvrant sur la terrasse et offrant une belle vue dégagée sur les collines et un aperçu mer sur le Golfe de Saint Tropez.
Un coin nuit distribué par un dégagement, une grande chambre avec placard/dressing et une salle de douche avec wc entièrement refaite.
Grâce à sa position en angle du bâtiment, cet appartement bénéficie de la proximité de la nature.
Cet appartement est en excellent état d'entretien.
Il bénéficie également de prestations de qualité comme la climatisation réversible, le double vitrage et des volets roulants électriques, également un store électrique sur la terrasse.
2 parkings privés complètent ce bien.
La résidence est très bien entretenue, sécurisée et au calme, et propose une belle piscine.
A visiter très vite!!!!
Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 920€ soit 76€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°417 643 483 - Greffe de LYON) Martine LAPIERRE Entrepreneur Individuel 06 33 89 88 26 - Réf.950648
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 290 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 46 m2 à vendre à SAINTE MAXIME
Caractéristiques du bien :
| 340 936 924 963 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 46 m² | |
| 46,09 m² | |
| 1 | |
| 1 | |
| 2009 | |
| Sud Ouest |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 290 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance