BEAU STUDIO AU COEUR DE VILLE SALON DE PROVENCE (13)
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salles de bain
1
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superficie
27 m2
Présentation du bien : Appartement 1 pièce à vendre à SALON DE PROVENCE
Avec ses 27,40 m² loi Carrez, ce bien lumineux et parfaitement optimisé saura séduire aussi bien un primo-accédant qu’un investisseur à la recherche d’un bien sans travaux.
Le studio offre des prestations modernes et de qualité :
Climatisation réversible
Fenêtres PVC double vitrage
Cuisine équipée contemporaine
Salle d’eau moderne avec meuble vasque
Rénovation complète récente
Situé au 1er étage d’une maison de village pleine de charme comprenant seulement 3 lots sur 2 étages, ce bien bénéficie d’un environnement agréable et paisible.
faibles charges de copropriété
Un bien clé en main, rare sur le secteur, parfait pour habiter ou réaliser un investissement locatif rentable.
À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 3. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 342 989 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Céline ROS Entrepreneur Individuel 06 25 04 37 72 - Réf.957108
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 95 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 27 m2 à vendre à SALON DE PROVENCE
Caractéristiques du bien :
| 340 930 951 829 | |
| 1 | |
| 27 m² | |
| 1 | |
| 3 | |
| 1 | |
| 1940 | |
| Est |
| Electrique, Pompe à chaleur |
| 95 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
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Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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