Appartement à vendre 2 pièces SAMOENS (74)
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salles de bain
1
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superficie
35 m2
Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à SAMOENS
Situé en bordure de forêt et à proximité immédiate des sentiers pédestres, vous profiterez du calme, tout en restant à 5 min à pieds du centre du village.
Vous bénéficierez d’une piscine intérieure et extérieure (uniquement en été), et d’une salle de sport en libre accès au sein de la résidence.
L’arrêt du skibus, situé à 100m de la résidence, facilitera vos déplacements vers le domaine skiable du Grand Massif.
En annexes, vous disposerez d'un casier à skis et d'une place de parking privative en souterrain.
Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre pour vos séjours à la montagne ou d'un investissement locatif, cet appartement saura vous satisfaire.
Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Yc l'eau froide, eau chaude et copropriété) : 3100€ soit 258€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 996 088 - Greffe de ANNECY) Maxence MORDACQ Entrepreneur Individuel 06 25 57 47 55 - Réf.952769
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 190 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 35 m2 à vendre à SAMOENS
Caractéristiques du bien :
| 340 934 038 788 | |
| 2 | |
| 35 m² | |
| 34,61 m² | |
| 1 | |
| 2 | |
| Sud |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 190 000 € | |
| 491 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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