Haute Savoie (74), à vendre SAMOENS - Domaine skiable Grand Massif - Appartement T3 63 m²
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salles de bain
2
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superficie
63 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à SAMOENS
L’espace de vie s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud, prolongée par un jardinet. Cet extérieur, avec vue dégagée sur les montagnes, constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours et du cadre naturel environnant. La partie nuit se compose de deux chambres, dont une suite, permettant d’accueillir confortablement famille et invités.
Un grand garage avec mezzanine, doté d’une porte sectionnelle motorisée et communiquant directement avec l’appartement, complète ce bien. Il est vendu indissociablement au prix de 25 000 € FAI.
VOUS AIMEREZ : son quartier calme, sa localisation et son état impeccable.
Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Inclus Eau froide (compteurs individuels), entretien, syndic...) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 033 164 - Greffe de ANNECY) Julien BELLENGER Entrepreneur Individuel 06 60 59 89 12 - Réf.943761
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 429 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 63 m2 à vendre à SAMOENS
Caractéristiques du bien :
| 340 939 946 681 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 63 m² | |
| 62,60 m² | |
| 2 | |
| 2 | |
| 2021 | |
| Sud |
| Electrique, Sol | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 429 000 € | |
| 637 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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