Appartement à vendre 4 pièces SEGNY (01)
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salles de bain
2
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superficie
89 m2
-
chambres
3
Présentation du bien : Appartement 4 pièces à vendre à SEGNY
Dès l’entrée, on est immédiatement séduit par la qualité des finitions et l’atmosphère chaleureuse qui s’en dégage.
La pièce de vie, particulièrement spacieuse et baignée de lumière, constitue un véritable coup de cœur. Elle s’ouvre directement sur une belle terrasse de plus de 21m2, idéale pour profiter de moments de détente ou de repas en extérieur.
La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée avec des matériaux de qualité, s’intègre parfaitement à cet espace convivial.
La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de douche privative. Une salle de bains supplémentaire ainsi qu’une buanderie fonctionnelle viennent compléter l’ensemble. De nombreux rangement optimisés renforcent le côté pratique et agréable à vivre du logement.
En annexe, l’appartement dispose d’un grand garage fermé permettant d’accueillir une voiture et du rangement en plus (vélos…), équipé d’une prise de recharge pour véhicule électrique, ainsi que d’une cave.
Chauffage collectif gaz.
Ses plus :
- Décoré avec goût par une architecte d’intérieur,
- Un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités.
Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(inclus l'eau et le chauffage) : 3780€ soit 315€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 219 017 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel 06 22 80 55 07 - Réf.958175
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 497 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 89 m2 à vendre à SEGNY
Caractéristiques du bien :
| 340 931 845 741 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 89 m² | |
| 88,61 m² | |
| 2 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 2015 | |
| Sud Est |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 497 000 € | |
| 960 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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