Appartement en lisière de forêt
-
salles de bain
1
-
superficie
65 m2
-
chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à SEVRES
Au 4ème étage avec ascenseur, l'appartement, en bon état, comprend : une entrée, une cuisine américaine ouverte sur le séjour, deux chambres, un dressing, une salle de bains avec baignoire et des toilettes séparés.
Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien.
Rénovation énergétique (ravalement, toitures terrasses, ventilation, plafonds caves...) effectuée entre 2020 et 2022.
Résidence très bien entretenue avec gardien, jardins et espaces de jeux pour enfants. A deux minutes à pied de la forêt de Meudon.
Quartier familial avec des commerces de proximité, une école maternelle et primaire (Cotton), à environ 10/15 min en bus (n°469 - arrêt devant la résidence) de la gare de Chaville Rive Droite, de la gare de Sèvres Rive Gauche, des collèges et lycée de Sèvres, et de Saint-Thomas à Chaville. A environ 15 min en bus (n°179) du métro Pont de Sèvres (ligne 9) et du tramway Musée de Sèvres (T2). Accès rapide à la N118.
Nombre de lots de la copropriété : 246, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3572€ soit 297€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 535 889 - Greffe de NANTERRE) Aurélie BEZARD-BIETRY Entrepreneur Individuel 06 44 27 50 60 - Réf.951506
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Appartement 65 m2 à vendre à SEVRES
Caractéristiques du bien :
| 340 936 367 700 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 65 m² | |
| 64,79 m² | |
| 1 | |
| 6 | |
| 4 |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance