Appartement 3 pièces à vendre - SPELONCATO (20)
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superficie
59 m2
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chambres
1
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à SPELONCATO
L’accès se fait par une petite cour privative de 10,5 m², un véritable atout pour profiter d’un extérieur intime.
L’appartement se compose :
• d’un séjour spacieux et lumineux de 33 m², offrant de beaux volumes,
• d’une première chambre avec vue sur l’église et petit aperçu mer,
• d’une seconde chambre pouvant également être repensée pour accueillir une future salle de bain selon votre projet.
En complément, vous disposerez de deux greniers totalisant 54 m² au sol (dont 46 m² hauteur inférieure à 1,80 m) parfait pour le stockage ou à réaménager en espace mezzanine.
⚠️ D’importants travaux sont à prévoir : électricité, plomberie, menuiseries…
Ce bien représente une belle opportunité pour un projet de rénovation sur mesure, dans un village recherché de Balagne, à 17 km d'Ile Rousse et de ses plages
Un appartement au fort potentiel, idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement.
À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,43% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 331 161 - Greffe de BASTIA) Florence LAMARRE Entrepreneur Individuel 06 03 24 29 56 - Réf.942304
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 78 000 €Prix hors honoraires 70 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 11.43% TTC
Localisation du bien : Appartement 59 m2 à vendre à SPELONCATO
Caractéristiques du bien :
| 340 934 795 504 | |
| 1 | |
| 3 | |
| 59 m² | |
| 58,85 m² | |
| 1800 | |
| oui |
| Cheminée |
| 78 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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