Appartement 2 pièces lumineux avec cachet – Idéal résidence ou investissement
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salles de bain
1
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superficie
65 m2
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chambres
1
Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à THIERS
Lumineux et plein de caractère, cet appartement possède de beaux éléments anciens, notamment un parquet et des moulures, qui ne demandent qu’à être mis en valeur lors de la rénovation.
Son emplacement est un véritable atout : restaurants, cinéma et commodités sont accessibles à pied, offrant un quotidien pratique et agréable sans avoir à prendre la voiture.
Avec ses volumes et son cachet, l’appartement offre une belle base pour créer un intérieur à votre goût. Il peut parfaitement convenir à un acquéreur souhaitant y vivre quelques années avant de le proposer à la location, mais également à un investisseur à la recherche d’un bien à valoriser.
Les + :
1er étage
Petite copropriété de 10 appartements
Appartement lumineux
2 pièces
Parquet ancien et moulures
Travaux de rénovation permettant de révéler tout son potentiel
Restaurants et cinéma accessibles à pied
Un bien adapté aussi bien à un projet de résidence qu'à un futur investissement locatif
Un appartement avec du charme, un emplacement pratique et un beau potentiel de valorisation. À découvrir ! Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 10€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 055 088 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Virginie BOHRER Entrepreneur Individuel 06 88 44 07 04 - Réf.971402
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 48 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 65 m2 à vendre à THIERS
Caractéristiques du bien :
| 340 933 900 238 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 65 m² | |
| 1 | |
| 3 | |
| 1 |
| Electrique, Cheminée | |
| oui |
| 48 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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