Appartement 6 pièces + 1 garage double TOULON (83)
-
salles de bain
3
-
superficie
197 m2
-
chambres
3
Présentation du bien : Appartement 6 pièces à vendre à TOULON
Bien rare à la vente.
Dans une résidence confidentielle, au calme absolu, idéalement située sur la corniche de Toulon, découvrez ce magnifique appartement en triplex d’environ 200 m² habitables, offrant des volumes spectaculaires et une vue imprenable.
🔹 Les atouts majeurs :
-Superbe pièce de vie de 80 m² : séjour et cuisine ouverte, baignés de lumière
-Terrasse exceptionnelle de plus de 45 m² : un véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour profiter du panorama
-3 chambres avec chacune leur salle de bain ou salle d’eau
dont une suite de près de 30 m²
-Un grand dressing pouvant faire office de chambre d'amis
-Distribution en triplex offrant intimité et confort de vie
🔹 Prestations complémentaires :
-Atelier : parfait pour un espace créatif
-Cave
-1 garage double
-Stationnement facile au sein de la résidence
-Environnement calme et privilégié
💎 Ce que l’on aime :
-Les volumes rares et la configuration atypique
-La vue dominante exceptionnelle
-Le standing et le potentiel du bien
-La localisation recherchée sur la corniche
📍 Un bien unique pour une clientèle exigeante
Idéal résidence principale ou secondaire haut de gamme.
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Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide incluse) : 2508€ soit 209€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 560 159 - Greffe de TOULON) Luc MARIDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 78 82 17 - Réf.968014
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 625 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 197 m2 à vendre à TOULON
Caractéristiques du bien :
| 340 938 455 900 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 197 m² | |
| 3 | |
| 2 | |
| 1 | |
| 1992 |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 625 000 € | |
| 24 665 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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