Trouville-sur-Mer – Appartement F2 avec vue mer, balcon, cave et stationnement privatif
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salles de bain
1
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superficie
68 m2
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chambres
1
Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à TROUVILLE SUR MER
D’une surface de 68 m² au sol, il offre de beaux volumes et une luminosité agréable. Vous serez séduits par sa vue mer, son grand balcon de 10 m², idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que par son excellent état général : aucun travaux à prévoir.
L’appartement se compose d’une très grande entrée, d’un bel espace de vie lumineux avec vue mer, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre, ainsi que d’une grande salle de douche moderne avec miroir lumineux anti-buée et WC suspendu.
La résidence est une petite copropriété de seulement 6 appartements, offrant calme et intimité.
Un bien rare sur le secteur, vendu avec une cave et un stationnement privatif extérieur.
Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial à Trouville-sur-Mer. Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1439€ soit 119€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 440 292 - Greffe de ROUEN) Stefanny JOURDAIN PASQUIER Entrepreneur Individuel 07 81 39 84 80 - Réf.954931
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 435 750 €Prix hors honoraires 420 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 3.75% TTC
Localisation du bien : Appartement 68 m2 à vendre à TROUVILLE SUR MER
Caractéristiques du bien :
| 340 934 785 726 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 68 m² | |
| 57,73 m² | |
| 1 | |
| 2 | |
| 1 | |
| 2005 | |
| Ouest |
| Electrique | |
| oui | |
| oui |
| 435 750 € | |
| 1 389 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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