En Savoie (73), à vendre station de ski, Domaine Galibier Thabor 1800, T2, balcon, piscine, belle vue
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salles de bain
1
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superficie
31 m2
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chambres
1
Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à VALMEINIER
Situé dans un village paisible au pied du domaine skiable Galibier-Thabor, cet appartement deux pièces vous plonge au cœur de la montagne, entouré de sommets majestueux culminant à plus de 3000 m d’altitude. Profitez d’un panorama unique : Aiguilles d’Arves, Mont Thabor, Grand Galibier... un spectacle grandiose en toutes saisons.
Idéalement exposé, cet appartement bénéficie d’une luminosité naturelle exceptionnelle et d’une vue imprenable sur les montagnes.
Description :
- Une entrée accueillante desservant une chambre spacieuse, une salle de bains et un WC séparé, garantissant intimité et confort.
- Un séjour chaleureux ouvrant sur un balcon offrant une vue époustouflante sur les sommets.
- Un coin cuisine fonctionnel et tout équipé, attenant à l’espace salon/détente.
Inclus : un casier à skis pour faciliter vos séjours d’hiver.
La résidence familiale, de standing, est très bien entretenue et propose des équipements de qualité : piscine, sauna et espaces communs agréables.
Projet vendu avec un bail commercial, idéal pour une gestion tranquillité, avec possibilité d'occupation et/ou de revenus locatifs. Occupation libre hors saison.
Proche des pistes, 160 km de glisse et 30 remontées mécaniques, ce bien est idéal pour profiter pleinement de la montagne et du ski.
Une visite s’impose, soyez les bienvenus ! Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic, eau, électricité) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 388 605 - Greffe de CHAMBERY) Stéphane MARCEAU Entrepreneur Individuel 06 20 30 75 94 - Réf.944673
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 110 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 31 m2 à vendre à VALMEINIER
Caractéristiques du bien :
| 340 936 246 811 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 31 m² | |
| 30,91 m² | |
| 1 | |
| 4 | |
| 4 | |
| 2010 | |
| Sud Est |
| Electrique, Sol | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 110 000 € | |
| 328 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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