Appartement à vendre 3 pièces VERNON (27)65m²-2 chambres-balcon-cave-parking
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salles de bain
1
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superficie
65 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à VERNON
Vous cherchez un appartement où poser vos valises, sans travaux et avec tout Vernon à pied ? Ne cherchez plus !
Au cœur de Vernon, découvrez ce très bel appartement de 65m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une petite copropriété, dans un environnement particulièrement pratique et recherché.
Son véritable atout ? Une superbe terrasse de plus de 15 m² exposée sud-ouest, accessible depuis le salon. Un espace extérieur rare en centre-ville, parfait pour profiter d’un café au soleil, déjeuner entre amis ou simplement se détendre en fin de journée.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste entrée avec placard, qui dessert harmonieusement les différents espaces de l’appartement.
La pièce de vie, lumineuse et agréable, s’ouvre directement sur la terrasse et offre une belle sensation d’espace. Vous trouverez également une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.
Et pour un quotidien encore plus confortable : une cave et une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien.
Un appartement sans travaux !
L’appartement est en parfait état et a bénéficié d’une attention particulière : toutes les fenêtres ont été remplacées en 2025.
Et côté emplacement ? Difficile de faire mieux !
6 minutes à pied de la gare, commerces, restaurants, écoles et services à proximité immédiate : ici, la voiture peut rester au parking, tout se fait à pied ! Nombre de lots de la copropriété : 64, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau, charges.) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 909 333 - Greffe de VERSAILLES) Véronique WINTERFLOOD Entrepreneur Individuel 06 11 78 41 57 - Réf.971417
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 210 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 65 m2 à vendre à VERNON
Caractéristiques du bien :
| 340 938 702 072 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 65 m² | |
| 64,92 m² | |
| 1 | |
| 2 | |
| 1977 | |
| Sud Ouest |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 210 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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