Appartement à vendre 8 pièces VERSAILLES (78)
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salles de bain
2
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superficie
167 m2
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chambres
5
Présentation du bien : Appartement 8 pièces à vendre à VERSAILLES
Au sein d’une magnifique maison bourgeoise divisée en plusieurs appartements, découvrez ce superbe appartement en duplex de 167 m², offrant de beaux volumes, beaucoup de luminosité et un cadre de vie privilégié avec ses 2000 m2 de terrain en copropriété.
Le premier niveau accueille de belles pièces de réception : un vaste salon traversant aux expositions Est et Sud, baigné de lumière et agrémenté d’une cheminée fonctionnelle, ainsi qu’une élégante salle à manger avec parquet et cheminée. Une cuisine récente entièrement équipée, trois chambres et un WC indépendant complètent ce niveau.
En souplex, particulièrement lumineux, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, dont une bénéficiant d’un accès direct à une terrasse, ainsi qu'une salles de bains, dont une avec WC, et une salle d’eau.
Un immense jardin partagé, véritable espace de jeux et de détente pour les enfants, vient compléter ce bien rare.
Les atouts : volumes généreux, charme de l’ancien, cheminées, cinq chambres, beaux espaces de réception et environnement familial recherché.
Idéalement situé dans le quartier Glatigny à proximité des écoles : Saint-Jean d’Hulst à 5 minutes à pied, école des Châtaigniers à 4 minutes. La gare Rive Droite se rejoint en 15 minutes à pied, avec accès à Paris Saint-Lazare et à La Défense par la ligne L.
Un appartement familial rare sur le marché, alliant charme bourgeois, espace et qualité de vie.
N'hésitez pas à solliciter Guillemette Escolle, je serai très heureuse de vous le faire visiter. Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1560€ soit 130€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 505 318 - Greffe de VERSAILLES) Guillemette D'HUMIERES-ESCOLLE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 49 11 70 - Réf.976884
Informations complémentaires :
Prix de vente 1 290 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 167 m2 à vendre à VERSAILLES
Caractéristiques du bien :
| 340 937 653 403 | |
| 5 | |
| 8 | |
| 167 m² | |
| 167,25 m² | |
| 2 |
| Gaz |
| 1 290 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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