Appartement T3 dans maison de village, au cœur de Villars Les Dombes
-
salles de bain
1
-
superficie
63 m2
-
chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à VILLARS LES DOMBES
D'une superficie de 63m², cet appartement fonctionnel, conviendra parfaitement à une famille ou à un couple en quête de confort et proximité immédiate de toutes les commodités.
Caractéristiques principales (plan sur demande) :
Au rdc :
- Hall d’entrée
Au 1er étage :
- Cuisine récente aménagée avec verrière sur le séjour
- Séjour avec poutres apparentes
- Une buanderie
- Un wc
- Chauffage au sol au 1er
Au 2ème étage :
- Deux chambres
- Salle de bain, lavabo et 2nd wc
- Radiateurs électriques à inertie neufs au 2ème étage
Atouts :
- Situé dans le cœur du village pour profiter de ses commerces et de son marché hebdomadaire
- Gare ferroviaire à 3mn à pied permettant de rejoindre Lyon Part Dieu en 40mn et Bourg en Bresse en 24mn
- Aucun travaux à prévoir : profitez immédiatement de votre logement
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier de qualité
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 0672505158
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 669 659 - Greffe de LYON) Pascal PENTENERO Entrepreneur Individuel 06 72 50 51 58 - Réf.943585
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 155 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 63 m2 à vendre à VILLARS LES DOMBES
Caractéristiques du bien :
| 340 932 523 823 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 63 m² | |
| 51,30 m² | |
| 1 | |
| Est |
| Electrique, Sol |
| 155 000 € | |
| 340 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance
Découvrez le prix de votre bien par rapport au marché