Appartement à vendre 3 pièces VILLENEUVE LES AVIGNON (30)
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salles de bain
1
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superficie
72 m2
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chambres
1
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à VILLENEUVE LES AVIGNON
Situé au premier étage d’une petite copropriété de seulement 3 lots, ce duplex en très bon état offre un cadre de vie agréable et recherché, à proximité des commodités.
D’une surface de 57,85 m² Carrez et 71,25 m² au sol, il se compose :
– au rez-de-jardin, d’une terrasse couverte privative ainsi que d’une cave en sous-sol ;
– au premier niveau, d’une entrée avec WC, d’une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et belle hauteur sous plafond, prolongée par un balcon ;
– à l’étage, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un espace mezzanine pouvant accueillir un bureau, un couchage d’appoint ou un espace télétravail.
Une cour extérieure ainsi qu’une place de stationnement privative complètent l’ensemble.
Vous apprécierez le calme, les faibles charges de copropriété et l’esprit “maison” de ce bien atypique aux espaces extérieurs multiples.
Petite copropriété de 3 lots.
Charges prévisionnelles : 32 € / mois. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 384€ soit 32€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 399 384 - Greffe de TARASCON) Agnes BRAITHWAITE Entrepreneur Individuel 06 66 30 57 57 - Réf.922443
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 220 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 72 m2 à vendre à VILLENEUVE LES AVIGNON
Caractéristiques du bien :
| 340 937 984 308 | |
| 1 | |
| 3 | |
| 72 m² | |
| 58 m² | |
| 1 | |
| 2 | |
| 1 | |
| 1954 | |
| Sud |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 220 000 € | |
| 1 700 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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