BASTIA : vente FDC GROSSISTE FLEURS ET PLANTES.
-
surface
560 m2
-
CA annuel
1 500 000€ H.T.
Présentation du fonds de commerce : Divers commerce à vendre à BIGUGLIA
Localisation : BASTIA
Description de l’activité :
Opportunité unique ! Vente d’un fonds de commerce de grossiste en fleurs et plantes, couvrant l’ensemble de la Corse. L’entreprise est bien établie depuis plus de 20 ans et bénéficie d’une excellente réputation auprès de sa clientèle professionnelle et fidèle.
Caractéristiques du local :
Superficie : 560 m² ( hangar + bureau avec cuisine - sanitaires - état neuf, impeccable)
Chambre froide : 120 m²
Parking : 10 places
Atouts de l’entreprise :
Personnel à reprendre : 1 salarié qualifié (livreur)
Flotte de véhicules : 4 véhicules de livraison et de transport opérationnels
Loyer : 5600 €/mois
Chiffre d’affaires : Plus de 1,3 million d’euros annuel, régulier et stable
Points forts :
- Affaire saine et rentable
- Clientèle professionnelle bien établie
- Forte notoriété régionale
Motif de la vente : Départ à la retraite.
Prix de vente : 954 000 € Frais Agence Inclus -
Nous contacter pour plus d’informations.
Contact :
Pour toute demande de renseignements complémentaires et visite, veuillez nous contacter au 07 86 31 27 74.
Ne manquez pas cette opportunité rare de reprendre une entreprise prospère et bien implantée sur le marché corse !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 990 037 - Greffe de BASTIA) Alain MAFFEI Entrepreneur Individuel 06 73 28 29 98 - Réf.942037
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 900 000 €Prix hors honoraires 900 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 6% TTC
Localisation du fonds de commerce : Divers commerce à vendre à BIGUGLIA
Caractéristiques du bien :
| 340 935 769 373 | |
| 3 | |
| 560 m² | |
| 2016 |
| oui |
| 900 000 € | |
| 1 500 000€ H.T. |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Investir en locaux professionnels peut offrir plusieurs avantages intéressants pour les investisseurs. Voici quelques raisons pour lesquelles ce type d'investissement peut être attrayant :
1. Rendement élevé
2. Stabilité des locataires : Les entreprises tendent à signer des baux de longue durée (souvent entre 3 et 9 ans). Cela procure une stabilité des revenus locatifs sur le long terme et réduit le risque de vacance locative.
3. Valorisation du bien : Les locaux professionnels peuvent prendre de la valeur avec le temps, en particulier s'ils sont situés dans des zones en développement ou des quartiers d'affaires en pleine expansion.
4. Possibilités de diversification : Investir dans des locaux professionnels permet de diversifier son portefeuille immobilier. Cela permet de réduire les risques en répartissant les investissements sur différents types d'actifs immobiliers (bureaux, commerces, entrepôts, etc.).
5. Moins de gestion quotidienne : Comparé à la gestion de biens résidentiels, les locaux professionnels nécessitent moins de gestion quotidienne. Les entreprises locataires sont généralement responsables de l'entretien courant.
Il n’existe pas de tacite reconduction. Le preneur (locataire) doit demander le renouvellement du bail 6 mois avant l’échéance de celui-ci. Il ne peut pas lui être refusé.
En cas de tacite prolongation, les conditions du bail initial continuent de s’appliquer, mais les parties peuvent donner congé à tout moment, sous réserve de respecter un préavis. Les conditions du bail (loyer, charges, etc.) continuent de s’appliquer. Si la durée du bail dépasse 12 ans, le propriétaire pourra déplafonner le loyer, c'est-à-dire qu'il sera fixé à la valeur locative (prix couramment pratiqués dans le voisinage.)
Estimer la valeur de son fonds de commerce nécessite une approche globale, prenant en compte à la fois les aspects financiers, commerciaux, matériels et immatériels de l’entreprise. Faire appel à un conseiller spécialisé en évaluation de fonds de commerce peut également aider à obtenir une estimation précise et professionnelle.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance