Atelier de couture à Brionne 27800
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surface
135 m2
Présentation du fonds de commerce : Prêt à porter à vendre à LA BARRE DE SEMILLY
Fonds de commerce – Grossiste en Vêtements Professionnels (B2B)
Société existante depuis 17 ans.
Activité nationale pilotable à distance / Opportunité idéale pour un repreneur indépendant ou croissance externe.
🎯 Le Concept & L'Activité
Opportunité rare sur le marché du B2B : cession d’un fonds de commerce de grossiste spécialisé dans le vêtement professionnel (EPI, vêtements de travail, corporate).
Bien que l'établissement soit historiquement et administrativement basé en Normandie, l’intégralité de l’activité commerciale s’exerce à l’échelle nationale. Grâce à un portefeuille clients solide et des processus bien rodés, ce fonds de commerce offre une flexibilité totale et peut être entièrement géré depuis votre domicile (sous réserve de disposer d'un espace de stockage adapté pour les marchandises).
🔑 Les Points Forts de l'Affaire
Clientèle nationale et fidèle : Portefeuille actif de clients professionnels (entreprises, collectivités, artisans) répartis sur toute la France. Pas de dépendance à une zone de chalandise locale.
Flexibilité d’implantation (Home Office possible) : Aucun bail commercial contraignant n'est imposé si vous souhaitez délocaliser l'activité chez vous ou dans le local de votre choix. Un garage sain, un grand sous-sol ou un petit entrepôt suffit pour la gestion des stocks et des expéditions.
Marché porteur et résilient : Le vêtement professionnel est une nécessité réglementaire et d'image pour les entreprises. Les commandes sont récurrentes (réassorts réguliers).
Relations fournisseurs établies : Partenariats solides avec des fabricants de confiance, garantissant de bonnes marges et des conditions d'achat optimales.
📊 Profil du Repreneur Idéal
Cette affaire est parfaite pour :
Un entrepreneur ou un couple recherchant une activité indépendante clé en main, avec la liberté de travailler de chez soi et de gérer son emploi du temps.
Un acteur déjà présent sur le marché du vêtement ou de l'EPI souhaitant réaliser une croissance externe rapide en absorbant un nouveau portefeuille clients.
💼 Modalités de la vente
Éléments inclus : Le fichier clients qualifié, les contacts fournisseurs exclusifs, le site internet/outils de commande (le cas échéant), le droit au nom commercial et l'accompagnement initial pour la transition.
Accompagnement : Une période de passation et de présentation des clients est prévue pour assurer la continuité de l'activité en toute sérénité.
Prix de vente : 79 000 (Valorisation basée sur le chiffre d'affaires et la rentabilité – CA et bilans disponibles après premier contact sérieux).
CA 2025: 177 320 € HT
Contrats de exclusivité
Beau potentiel de développement car présence sur les réseaux sociaux peu exploité
Pour obtenir le dossier de présentation complet et échanger sur votre projet de reprise, merci de me contacter par message privé ou par téléphone au 07 63 74 17 14 / [email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 216 433 - Greffe de BERNAY) Karine DEVILLARD Entrepreneur Individuel 07 63 74 17 14 - Réf.949459
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 79 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du fonds de commerce : Prêt à porter à vendre à LA BARRE DE SEMILLY
Caractéristiques du bien :
| 340 937 802 492 | |
| 135 m² |
| 79 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Investir en locaux professionnels peut offrir plusieurs avantages intéressants pour les investisseurs. Voici quelques raisons pour lesquelles ce type d'investissement peut être attrayant :
1. Rendement élevé
2. Stabilité des locataires : Les entreprises tendent à signer des baux de longue durée (souvent entre 3 et 9 ans). Cela procure une stabilité des revenus locatifs sur le long terme et réduit le risque de vacance locative.
3. Valorisation du bien : Les locaux professionnels peuvent prendre de la valeur avec le temps, en particulier s'ils sont situés dans des zones en développement ou des quartiers d'affaires en pleine expansion.
4. Possibilités de diversification : Investir dans des locaux professionnels permet de diversifier son portefeuille immobilier. Cela permet de réduire les risques en répartissant les investissements sur différents types d'actifs immobiliers (bureaux, commerces, entrepôts, etc.).
5. Moins de gestion quotidienne : Comparé à la gestion de biens résidentiels, les locaux professionnels nécessitent moins de gestion quotidienne. Les entreprises locataires sont généralement responsables de l'entretien courant.
Il n’existe pas de tacite reconduction. Le preneur (locataire) doit demander le renouvellement du bail 6 mois avant l’échéance de celui-ci. Il ne peut pas lui être refusé.
En cas de tacite prolongation, les conditions du bail initial continuent de s’appliquer, mais les parties peuvent donner congé à tout moment, sous réserve de respecter un préavis. Les conditions du bail (loyer, charges, etc.) continuent de s’appliquer. Si la durée du bail dépasse 12 ans, le propriétaire pourra déplafonner le loyer, c'est-à-dire qu'il sera fixé à la valeur locative (prix couramment pratiqués dans le voisinage.)
Estimer la valeur de son fonds de commerce nécessite une approche globale, prenant en compte à la fois les aspects financiers, commerciaux, matériels et immatériels de l’entreprise. Faire appel à un conseiller spécialisé en évaluation de fonds de commerce peut également aider à obtenir une estimation précise et professionnelle.
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