Fonds de commerce de service à vendre proche de LYON 1ER (69) entreprise de gravure et pose de plaques nominatives pour particuliers et professionnels et signalétique
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surface
10 m2
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CA annuel
60 000€ H.T.
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EBE
38 000€
Présentation du fonds de commerce : Services à vendre à LYON 1ER ARRONDISSEMENT
pas besoin de locaux pour cette activité, mais conviendrait si vous souhaitiez élargir une activité, de service proche des régies, ou de cordonnier par exemple ou fabricant de plaque de boites aux lettres nominatives ou plaques professionnelles, ou reprendre à l'identique?..
cette entreprise travaille avec les régies lyonnaises et les syndics depuis plus de 13 ans, et dispose donc d'un fichier client et prescripteurs important..
il cède l'ensemble sans salarié ni locaux à reprendre..réelle opportunité pour soit élargir votre activité, soit reprendre une activité pérenne en travaillant seul(e) ou à 2, avec encore beaucoup de potentiel, voir énormément..il refuse régulièrement des demandes en dehors de lyon et sur les grandes villes alentours, voir départements limitrophes..
actuellement il travaille seul et ne développe pas par choix..et la fabrication et la pose sont sous traitée alors qu'elles pourraient être intégrées pour encore améliorer le service et la marge..
CA et résultat significatif permettant une belle rémunération, tout en ayant un fonctionnement sur deux jours par semaine environ.
plus d'informations sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.970082
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 79 000 €Prix hors honoraires 70 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 12.86% TTC
Localisation du fonds de commerce : Services à vendre à LYON 1ER ARRONDISSEMENT
Caractéristiques du bien :
| 340 938 162 884 | |
| 10 m² |
| 79 000 € | |
| 60 000€ H.T. | |
| 38 000€ |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Investir en locaux professionnels peut offrir plusieurs avantages intéressants pour les investisseurs. Voici quelques raisons pour lesquelles ce type d'investissement peut être attrayant :
1. Rendement élevé
2. Stabilité des locataires : Les entreprises tendent à signer des baux de longue durée (souvent entre 3 et 9 ans). Cela procure une stabilité des revenus locatifs sur le long terme et réduit le risque de vacance locative.
3. Valorisation du bien : Les locaux professionnels peuvent prendre de la valeur avec le temps, en particulier s'ils sont situés dans des zones en développement ou des quartiers d'affaires en pleine expansion.
4. Possibilités de diversification : Investir dans des locaux professionnels permet de diversifier son portefeuille immobilier. Cela permet de réduire les risques en répartissant les investissements sur différents types d'actifs immobiliers (bureaux, commerces, entrepôts, etc.).
5. Moins de gestion quotidienne : Comparé à la gestion de biens résidentiels, les locaux professionnels nécessitent moins de gestion quotidienne. Les entreprises locataires sont généralement responsables de l'entretien courant.
Il n’existe pas de tacite reconduction. Le preneur (locataire) doit demander le renouvellement du bail 6 mois avant l’échéance de celui-ci. Il ne peut pas lui être refusé.
En cas de tacite prolongation, les conditions du bail initial continuent de s’appliquer, mais les parties peuvent donner congé à tout moment, sous réserve de respecter un préavis. Les conditions du bail (loyer, charges, etc.) continuent de s’appliquer. Si la durée du bail dépasse 12 ans, le propriétaire pourra déplafonner le loyer, c'est-à-dire qu'il sera fixé à la valeur locative (prix couramment pratiqués dans le voisinage.)
Estimer la valeur de son fonds de commerce nécessite une approche globale, prenant en compte à la fois les aspects financiers, commerciaux, matériels et immatériels de l’entreprise. Faire appel à un conseiller spécialisé en évaluation de fonds de commerce peut également aider à obtenir une estimation précise et professionnelle.
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