Immeuble à vendre ARGELES SUR MER (66) en exclusivité - Affaire rare sur le secteur !
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superficie
899 m2
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terrain
911 m2
Présentation du bien : Immeuble 48 pièces à vendre à ARGELES SUR MER
💼 Affaire rare - Idéal investisseur averti
Situé au cœur d’Argelès-sur-Mer, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, etc.), cet immeuble en monopropriété représente une opportunité exceptionnelle pour tout investisseur à la recherche d’un bien patrimonial de qualité.
🔹 Surface bâtie totale : 899 m²
🔹 Composé de 6 grands appartements.
🔹 Immeuble bien entretenu et sans travaux à prévoir
🔹 Secteur recherché, dynamique et à fort potentiel locatif
📍 Emplacement stratégique, à quelques minutes des plages, du centre-ville et des axes principaux.
👉 Affaire rare sur le secteur : ne manquez pas cette opportunité d’investissement stable et pérenne dans l’un des plus beaux secteurs des Pyrénées-Orientales.
Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l’identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Aucune information ne sera donnée sans présentation d'un dossier de candidature réclamé par les propriétaires actuels
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 875 563 - Greffe de PERPIGNAN) Patrick FABRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 61 00 70 00 - Réf.902936
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 1 990 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Immeuble 899 m2 à vendre à ARGELES SUR MER
Caractéristiques du bien :
| 340 931 261 629 | |
| 48 | |
| 899 m² | |
| 911 m² | |
| 2012 |
| oui | |
| oui |
| 1 990 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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