Immeuble à vendre GIROMAGNY (90)
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superficie
400 m2
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terrain
550 m2
Présentation du bien : Immeuble 8 pièces à vendre à GIROMAGNY
Immeuble A RÉNOVER offrant un fort potentiel d’aménagement et d’investissement, implanté sur une parcelle de 550 m².
Le bâtiment se compose au rez-de-chaussée d’un vaste local commercial de 100 m², actuellement libre de toute activité, ainsi que d’une réserve attenante de 100 m² offrant de nombreuses possibilités d’exploitation ou de transformation.
À l’étage, vous découvrirez un appartement duplex spacieux d’environ 100 m², complété par une seconde réserve de 100 m². Ces espaces annexes peuvent être réhabilités et aménagés en surfaces habitables supplémentaires, bureaux, ateliers ou adaptés à une activité professionnelle selon vos projets et les autorisations en vigueur.
Cet ensemble immobilier représente une opportunité idéale pour un investisseur, un commerçant, un artisan ou une personne souhaitant associer activité professionnelle et habitation.
Son emplacement sur un axe stratégique de Giromagny et ses nombreux volumes offrent un potentiel rare pour donner vie à vos projets.
Plus de renseignements par échange téléphonique.
Merci de respecter le choix du vendeur, tous les prospects seront redirigés vers Capifrance Rachel TOSNEY EIRL.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 056 266 - Greffe de BELFORT) Rachel TOSNEY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 01 79 12 - Réf.957739
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 83 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Immeuble 400 m2 à vendre à GIROMAGNY
Caractéristiques du bien :
| 340 938 619 610 | |
| 8 | |
| 400 m² | |
| 550 m² |
| 83 000 € | |
| 1 400 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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