Maison à vendre 5 pièces AITON (73)
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salles de bain
1
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superficie
165 m2
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chambres
3
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terrain
251 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à AITON
Les premiers travaux ont déjà été réalisés, offrant aujourd’hui une base saine et inspirante. Des travaux d’aménagement intérieur restent à prévoir, laissant ainsi une grande liberté pour imaginer un lieu de vie à votre image. La toiture, fonctionnelle, pourra également être envisagée dans un projet futur selon vos attentes.
Dès l’arrivée, la maison impressionne par ses espaces de stockage exceptionnels :
une très grande cave, complétée par deux magnifiques caves voûtées, offrant de nombreuses possibilités (atelier, cave à vin, espace de rangement ou projet plus créatif).
À l’étage, une belle terrasse exposée plein soleil s’ouvre sur une vue dégagée sur les montagnes — un véritable appel à la détente et aux moments partagés. Une cave supplémentaire complète ce niveau.
Le cœur de la maison se dévoile ensuite avec une vaste pièce de vie d’environ 50 m², où tout est à imaginer : salon chaleureux, espace repas convivial, ambiance contemporaine ou plus authentique selon vos envies.
Elle communique harmonieusement avec une cuisine de 27 m², offrant un beau potentiel d’aménagement.
À l’étage supérieur, les volumes continuent de surprendre :
une grande chambre d’environ 40 m², modulable à souhait, pouvant accueillir un espace nuit, un dressing ou même un filet suspendu ouvert sur le séjour pour une touche originale,
deux pièces supplémentaires de 8 m², idéales pour bureaux, chambres d’appoint ou espaces créatifs,
une salle de bain confortable d’environ 7 m².
Les combles viennent renforcer encore le potentiel de cette maison, laissant entrevoir de nouveaux espaces à créer selon vos besoins.
Sans terrain mais avec une terrasse de 27 m², cette maison séduira celles et ceux qui recherchent une maison de campagne sans contrainte d’entretien, tout en profitant d’une grande terrasse ensoleillée. Une possibilité d’aménagement d’un petit espace extérieur en contrebas peut également être envisagée.
La maison est raccordée au tout-à-l’égout et dispose d’un chauffage électrique.
Une maison au caractère unique, idéale pour un projet de vie sur mesure, où les volumes, la lumière et la créativité sont au rendez-vous.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 850 846 - Greffe de CHAMBERY) Michèle JEANSON Entrepreneur Individuel 06 62 16 99 64 - Réf.959447
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 130 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 165 m2 à vendre à AITON
Caractéristiques du bien :
| 340 937 217 484 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 165 m² | |
| 251 m² | |
| 1 |
| 130 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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