Grande maison de caractère - 356 m² sur terrain de 28 000m2 - Albon
-
salles de bain
2
-
superficie
356 m2
-
chambres
5
Présentation du bien : Maison 12 pièces à vendre à ALBON
A 13 mn de lycée Notre Dame de Châteauneuf de Galaure.
L’essentiel :
- Maison spacieuse de 10 pièces dont une cuisine de 50 m²
- 5 grandes chambres et 2 salles de bain
- DPE classé D
- Nombreuses dépendances, caves, un hangar de 190 m², four à pain, puit
- Espaces de vie conviviaux et charme des matériaux anciens (pierres apparentes, charpentes...)
Cadre de vie :
- Aucun voisinage, au calme sur les hauteurs, vue panoramique - tranquillité et nature à perte de vue.
- Un terrain principal de 28 000 m² + une parcelle boisée non attenante de 22 000 m²
Pourquoi cette maison :
- DPE D - rare pour une telle superficie, chauffage par chaudière à bois.
- Le charme des pierres et du bois, le cachet authentique d'un corps de ferme
- Pour un projet intégrant une activité professionnelle, gîte, agricole grâce aux dépendances
- Un projet de rapprochement familial
- Le confort des espaces de vie généreux, de nombreuses possibilités de stockage.
- Un havre de paix, proche des commodités.
Je suis à votre écoute pour répondre à vos questions et vous accompagner sur ce projet Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 168 919 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Marlène CHEVALIER Entrepreneur Individuel 06 64 37 74 20 - Réf.957652
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 440 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 356 m2 à vendre à ALBON
Caractéristiques du bien :
| 340 931 036 660 | |
| 5 | |
| 12 | |
| 356 m² | |
| 2 |
| 440 000 € | |
| 1 200 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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