APPARTEMENT T3 DUPLEX À VENDRE À APT – LUBERON
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salles de bain
1
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superficie
88 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à APT
Bernard BIZET, votre conseiller immobilier CAPIFRANCE, vous propose de découvrir ce bel appartement en duplex, situé au sein d’une résidence entièrement rénovée à Apt, au cœur du Luberon.
Idéalement situé à proximité de la ville et de ses commerces, cet appartement séduira par son agencement contemporain, sa luminosité et son cadre de vie agréable.
Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste salon baigné de lumière, offrant un bel espace de vie convivial.
L’appartement dispose également de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau fonctionnelle.
Une terrasse vient compléter ce bien et vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées de Provence.
Les atouts de cet appartement :
Appartement en duplex au style contemporain
Très grande pièce de vie lumineuse
Deux chambres
Salle d’eau
Agréable terrasse
Proximité du centre-ville et des commodités
Environnement ensoleillé au cœur du Luberon
Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre en Provence ou un investissement immobilier, cet appartement constitue une belle opportunité pour profiter d’un logement neuf, confortable et proche de toutes les commodités.
Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien !
Contactez Bernard BIZET, votre conseiller immobilier CAPIFRANCE, pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 190 492 - Greffe de AVIGNON) Bernard BIZET Entrepreneur Individuel 06 88 69 70 28 - Réf.974672
Informations complémentaires :
Prix de vente 171 500 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 88 m2 à vendre à APT
Caractéristiques du bien :
| 340 933 931 832 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 88 m² | |
| 88 m² | |
| 1 | |
| 2025 | |
| Sud Ouest |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui |
| 171 500 € | |
| 1 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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