ASTAFFORT : Maison familiale de 166 m² entièrement rénovée — Terrain de 1 013 m² sans vis-à-vis
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salles de bain
2
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superficie
166 m2
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chambres
4
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terrain
1013 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à ASTAFFORT
Organisation des espaces :
Au rez-de-chaussée :
Pièce de vie : un séjour-salon baigné de lumière de 44 m²,
Cuisine : entièrement neuve, équipée et fonctionnelle,
Espace nuit : deux chambres et une salle d'eau,
Annexes : une buanderie ainsi que deux garages carrelés.
À l'étage :
Espace mezzanine : idéal pour aménager un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture,
Espace nuit : deux chambres supplémentaires, dont une disposant de son balcon privatif,
Salle d'eau dédiée à l'étage.
Extérieur & Environnement :
Parcelle de 1 013 m² sans vis-à-vis,
Jardin intime et verdoyant, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité,
Portail électrique.
Les atouts majeurs :
Aucun travaux à prévoir : rénovation complète récente,
4 chambres + mezzanine (configuration idéale pour une grande famille ou le télétravail).
Double garage et buanderie indépendante.
Pièce de vie généreuse de 44 m² et cuisine neuve,
Menuiseries PVC,
Chaudière gaz de ville récente,
Panneaux solaires avec revente,
Poêle bois neuf,
2 stores façade Sud.
Possibilité de vente meublée.
Pour visiter cette maison, merci de vous munir d'une pièce d'identité conformément à l'article R. 561-10 du Code Monétaire et Financier.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 217 163 - Greffe de AGEN) Corine MARTINELLI Entrepreneur Individuel 07 89 89 64 86 - Réf.957880
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 397 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 166 m2 à vendre à ASTAFFORT
Caractéristiques du bien :
| 340 931 633 423 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 166 m² | |
| 1 013 m² | |
| 2 | |
| 1998 |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 397 000 € | |
| 1 600 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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