Avignon- Quartier des Teinturiers - Maison vente à terme 4 pièces AVIGNON (84)
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superficie
76 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à AVIGNON
Vous recherchez une maison pleine de charme au cœur du centre historique d’Avignon ?
Découvrez cette charmante maison de ville de 76 m², idéalement située dans le très recherché quartier des Teinturiers, à quelques minutes à pied du marché des Carmes, des commerces, restaurants, transports et de la gare Avignon Centre.
Derrière sa façade discrète se dévoile une maison chaleureuse et fonctionnelle, offrant un cadre de vie privilégié au cœur d’Avignon.
🔑 Deux possibilités d'acquisition
➡️ VENTE CLASSIQUE : 198 000 €
Pour un acquéreur souhaitant réaliser une acquisition traditionnelle, la maison est proposée au prix de 198 000 €.
➡️ VENTE À TERME LIBRE
Une première possibilité est proposée avec un paiement échelonné :
Bouquet comptant : 112 870 €
Puis 60 mensualités de 1 529,67 €
Soit une durée de paiement de 5 ans.
Cette formule permet d'acquérir le bien avec un apport initial de 112 870 €, puis d'échelonner le solde selon les conditions prévues dans l'acte de vente.
➡️ VENTE CLASSIQUE : 198 000 €
Une seconde possibilité est également proposée:
Pour un acquéreur souhaitant réaliser une acquisition traditionnelle, la maison est proposée au prix de 198 000 €.
🏠 Une maison fonctionnelle et confortable
La maison développe 76 m² habitables et comprend :
-une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée
-2 chambres dont une avec mezzanine
-une pièce indépendante en rez-de-chaussée, idéale pour un bureau, atelier ou espace de télétravail
-une salle de bains
-2 WC
-climatisation réversible
-double vitrage
❤️ Un emplacement privilégié
Vivre dans le quartier des Teinturiers, c’est profiter d’un des secteurs les plus emblématiques d’Avignon.
Canaux, roues à aubes, terrasses, restaurants et ambiance provençale composent un environnement unique au cœur de la cité historique.
Le marché des Carmes, les commerces, restaurants, écoles, universités, transports et la gare Avignon Centre sont accessibles à pied.
Un bien aux multiples projets :
Cette maison conviendra parfaitement pour :
-une résidence principale
-un pied-à-terre en Provence
-un investissement patrimonial
-un investissement locatif.
Que vous souhaitiez acquérir ce bien dans le cadre d'une vente classique à 198 000 € ou profiter de la souplesse d'une vente à terme libre, une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme.
Contactez-moi pour obtenir tous les renseignements et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 953 597 - Greffe de AVIGNON) Valerie DIEZ Entrepreneur Individuel 06 61 99 54 50 - Réf.968836
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 112 870 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 76 m2 à vendre à AVIGNON
Caractéristiques du bien :
| 340 930 231 011 | |
| 4 | |
| 76 m² |
| 112 870 € | |
| 1 246 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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