BARCELONNE DU GERS (32) - MAISON DE PLAIN-PIED - 4 CHAMBRES - 111 M² - TERRAIN DE 1619 M² - DPE C - PAC - POELE A GRANULE - CARPORT
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salles de bain
1
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superficie
111 m2
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chambres
4
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terrain
1619 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à BARCELONNE DU GERS
Elle vous propose un agréable séjour, une cuisine indépendante, 4 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés. Un cellier et une buanderie viennent compléter l'ensemble, offrant des espaces de rangement particulièrement pratiques.
Côté confort, la pièce de vie bénéficie d'une pompe à chaleur avec climatisation gainable, complétée par un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse. Les chambres disposent quant à elles de chauffages électriques individuels. Un équipement appréciable, associé à un DPE classé C !
À l'extérieur, profitez d'un beau terrain de 1 619 m², d'une terrasse et d'un carport pour stationner votre véhicule à l'abri. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout.
Les menuiseries en bois disposent d'un survitrage, apportant un confort supplémentaire au simple vitrage existant. Quelques rafraîchissements pourront être envisagés selon les goûts de chacun, laissant la possibilité de personnaliser les lieux à son rythme.
Une maison familiale aux nombreux atouts, alliant plain-pied, espaces pratiques et équipements de confort.
Pour découvrir tout son potentiel, contactez-moi pour une visite !
Thomas Dulac – Conseiller immobilier Capifrance
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 453 825 - Greffe de MONT DE MARSAN) Thomas DULAC Entrepreneur Individuel 06 30 34 53 58 - Réf.977419
Informations complémentaires :
Prix de vente 185 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 111 m2 à vendre à BARCELONNE DU GERS
Caractéristiques du bien :
| 340 934 806 278 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 111 m² | |
| 111 m² | |
| 1 619 m² | |
| 1 | |
| 1990 | |
| Sud Ouest |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui |
| 185 000 € | |
| 1 152 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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