BAYONNE – T3 RÉCENT AVEC GRANDE TERRASSE ET PARKING EN SOUS-SOL
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salles de bain
1
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superficie
59 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à BAYONNE
Situé rue Maubec, à une dizaine de minutes à pied du centre-ville historique de Bayonne, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien. Commerces et services sont accessibles à pied, tandis que le Trambus, au pied de la résidence, facilite tous vos déplacements.
Au sein d'une résidence récente et sécurisée de 2019, découvrez ce bel appartement T3 de près de 60 m², parfaitement agencé. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une agréable pièce de vie avec cuisine récente, entièrement équipée et fonctionnelle, le tout prolongé par une terrasse de plus de 13 m² exposée Est. Un véritable prolongement du séjour, baigné de lumière naturelle et profitant d'une vue dégagée. L'espace nuit comprend deux chambres de 12,29 m² et 9,74 m², toutes deux exposées Est, ainsi qu'une salle d'eau avec douche. Un cellier aménagé avec rangements et espace buanderie complète l'ensemble. Côté stationnement, vous bénéficiez d'une place de parking privative en sous-sol sécurisé, ainsi que d'un local dédié aux deux-roues.
Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou simplement pour profiter d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de tout ce que le centre ville de Bayonne a à vous offrir. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Visite possible après un premier contact téléphonique.
Ouvert à l'inter-cabinet 60/40 Nombre de lots de la copropriété : 77, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1217€ soit 101€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 691 380 - Greffe de BAYONNE) Mathieu BORDES Entrepreneur Individuel 06 51 61 48 65 - Réf.976877
Informations complémentaires :
Prix de vente 282 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 59 m2 à vendre à BAYONNE
Caractéristiques du bien :
| 340 939 321 109 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 59 m² | |
| 59,22 m² | |
| 1 | |
| 2 | |
| 1 | |
| 2019 | |
| Est |
| Gaz | |
| oui | |
| oui |
| 282 000 € | |
| 1 029 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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