Maison à vendre 2 pièces BREST (29)
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salles de bain
1
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superficie
49 m2
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chambres
1
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terrain
36 m2
Présentation du bien : Maison 2 pièces à vendre à BREST
Dans un secteur prisé de Brest, cette petite maison en pierre d’environ 49 m² bénéficie d’une vue sur le port de commerce, tout en offrant le charme et le caractère des maisons anciennes brestoises.
Au rez-de-chaussée, elle propose une pièce de vie avec cuisine ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, vous trouverez une chambre de belle superficie avec dressing et une salle d’eau.
La maison dispose également d’un sous-sol complet, offrant un espace de rangement appréciable.
Entretenue au fil des années, elle ne nécessite pas de gros travaux et bénéficie de menuiseries PVC double vitrage ainsi que de volets roulants électriques.
Tout-à-l’égout conforme.
Une maison pleine de caractère, idéale pour celles et ceux qui recherchent un emplacement central et recherché, une vue sur le port et un bien avec une véritable identité brestoise.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 162 553 - Greffe de BREST) Chloé LE MAITRE Entrepreneur Individuel 06 73 17 00 60 - Réf.969505
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 199 000 €Prix hors honoraires 190 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.74% TTC
Localisation du bien : Maison 49 m2 à vendre à BREST
Caractéristiques du bien :
| 340 933 458 442 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 49 m² | |
| 36 m² | |
| 1 |
| Electrique |
| 199 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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