Etang à vendre BRETAGNE (90)
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superficie
6170 m2
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terrain
6170 m2
Présentation du bien : Terrain à vendre à BRETAGNE
Facile d'accès avec route départementale à proximité !
Sur une parcelle de près de 6200 m2 (62 ares),
Superficie d'eau d'environs 5800 m2 (58 ares),
L'avantage d'un plan d'eau sans l'entretien d'un terrain !
Déclaration d'existence de l'étang effectuée,
Equipé d'un moine de vidange,
Fond en nature d'argile,
Profondeur au moine 1,80 m,
Bonne exposition,
Berges arborées offrant des zones d'ombrage et d'apport de nourriture naturelle.
Cadre favorable à la détente et à la pêche,
La configuration de la digue est propice à la pêche au coup, à l'anglaise,
La présence de frondaisons crée des spots de pêche de la carpe et du carnassier.
A NOTER que malgré l'importante période de sécheresse de cette année, l'étang est resté en eau !
COUP DE COEUR ASSURE POUR PASSIONNE souhaitant acquérir un petit paradis !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 427 106 - Greffe de BELFORT) Rolland SANCEY Entrepreneur Individuel 06 70 38 09 95 - Réf.966710
Informations complémentaires :
Prix de vente 26 400 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Terrain 6170 m2 à vendre à BRETAGNE
Caractéristiques du bien :
| 340 935 303 151 | |
| 6 170 m² | |
| 6 170 m² |
| 26 400 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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