Maison en viager à vendre 3 chambres 128 m² à Brouderdorff (57) proche de Sarrebourg, plain-pied, cadre paisible
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salles de bain
1
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superficie
128 m2
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chambres
3
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terrain
1117 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à BROUDERDORFF
Maison individuelle à vendre en viager occupé.
Monsieur a 76 ans
Madame a 74 ans.
Le bouquet est de 66 000€ frais d'agence inclus et la rente de 171€ par mois.
Les vendeurs occupent la maison tout au long de leurs vies.
La valeur vénale de la maison est de 205 000€.
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À Brouderdorff, on profite d’abord d’un environnement agréable, dans un village apprécié pour son cadre de vie et sa situation. La proximité de Sarrebourg et l’accès rapide à la RN4 permettent de conserver le calme de la campagne tout en restant bien connecté pour les déplacements du quotidien.
Puis on découvre la maison. De plain-pied, elle offre cette façon de vivre particulièrement confortable où l’essentiel se trouve sur un seul niveau. Dès l’entrée, les volumes et la lumière donnent le ton. Les pièces sont spacieuses, agréables à vivre, et la maison laisse facilement imaginer les moments du quotidien, les repas en famille ou les journées où chacun profite simplement de son espace.
À l’extérieur, le jardin prend naturellement le relais. Un bel espace de verdure, agréable et suffisamment généreux pour profiter pleinement des beaux jours : installer une table, laisser les enfants jouer, jardiner ou simplement savourer un peu de calme.
Et la maison réserve encore de la place en dessous. Son sous-sol complet offre de nombreuses possibilités pour le rangement, le bricolage ou les loisirs, avec notamment un grand garage particulièrement appréciable au quotidien.
C’est finalement une maison qui réunit des choses simples, mais essentielles : du plain-pied, de beaux volumes, de la lumière, un grand sous-sol et un extérieur où l’on a envie de passer du temps, le tout dans un environnement agréable et à proximité de Sarrebourg.
Une maison à découvrir sur place pour vraiment apprécier ses volumes et son cadre de vie.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Pour information, conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée à chaque visiteur avant toute visite du bien.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,80% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 583 774 - Greffe de METZ) Christophe MERGER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 05 32 88 - Réf.969190
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 66 000 €Prix hors honoraires 50 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 7.8% TTC
Localisation du bien : Maison 128 m2 à vendre à BROUDERDORFF
Caractéristiques du bien :
| 340 938 674 764 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 128 m² | |
| 1 117 m² | |
| 1 | |
| 1977 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 66 000 € | |
| Occupé | |
| 2 | |
| 76 | |
| 74 |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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