A vendre: Maison ancienne de 4 pièces, à rénover, BURES-SUR-YVETTE (91) quartier La Hacquinière / Paris Chevreuse
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salles de bain
1
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superficie
88 m2
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chambres
2
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terrain
529 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à BURES SUR YVETTE
Construite en 1925, cette maison et son jardin offrent un cadre calme et verdoyant, idéal pour un projet de rénovation que vous façonnerez selon vos envies.
La maison bénéficie d'une situation privilégiée, à environ 1 km de la gare RER B de La Hacquinière, avec un accès rapide au Plateau de Saclay et à la zone d'activité de Courtabœuf. Les commerces sont à environ 1 km et l'école Léopold Gardey à 1,3 km.
Ce bien est réparti sur trois niveaux:
Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un séjour lumineux exposé sud-est, prolongé par une terrasse dominant le jardin. La cuisine est ouverte sur la salle à manger. Une salle de bains avec WC complète ce niveau.
À l'étage, un palier dessert une grande chambre, un bureau ainsi qu'un grenier offrant une possibilité d'aménagement supplémentaire. Des WC y sont également présents.
Vous trouverez au rez-de-jardin, une seconde chambre, des WC indépendants ainsi qu'une cave.
Un garage complète ce bien.
Une opportunité rare pour créer un intérieur à votre image, dans un environnement résidentiel recherché et bien desservi!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°907 573 844 - Greffe de EVRY COURCOURONNES) Isabelle RAHMAT Entrepreneur Individuel 06 10 21 46 77 - Réf.973274
Informations complémentaires :
Prix de vente 330 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 88 m2 à vendre à BURES SUR YVETTE
Caractéristiques du bien :
| 340 934 530 785 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 88 m² | |
| 529 m² | |
| 1 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui |
| 330 000 € | |
| 1 041 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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