Maison à vendre 4 pièces Chambéry (73)
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salles de bain
1
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superficie
83 m2
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chambres
3
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terrain
585 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à CHAMBERY
La maison se compose actuellement de trois chambres, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé.
Elle dispose également d’un grand garage et de plusieurs espaces de stockage en sous-sol.
Un véritable atout de ce bien : ses combles d’environ 70 m² aménageables, offrant de nombreuses possibilités d’agrandissement ou de création d’espaces supplémentaires selon vos besoins.
À l’extérieur, le terrain arboré de 585 m² permet de profiter d’un agréable jardin dans un environnement calme et verdoyant.
La maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces. L’accès à la voie rapide s’effectue en seulement 2 minutes et le centre-ville de Chambéry est accessible en une dizaine de minutes.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison représente une belle opportunité pour concrétiser un projet familial, que ce soit en résidence principale ou en résidence secondaire, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Chambéry.
Je vous attends pour une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 432 624 - Greffe de CHAMBERY) Simon RIGAUD Entrepreneur Individuel 07 77 28 52 53 - Réf.958163
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 298 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 83 m2 à vendre à CHAMBERY
Caractéristiques du bien :
| 340 938 436 119 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 83 m² | |
| 585 m² | |
| 1 | |
| 1958 | |
| Sud Ouest |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 298 000 € | |
| 232 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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