Maison à vendre 5 pièces proche de CHARTRES (28)
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salles de bain
2
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superficie
88 m2
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chambres
3
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terrain
1395 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à CHARTRES
À seulement 15 minutes du centre commercial Leclerc, au sein d'un village bénéficiant d'un service de bus fréquent, découvrez ce charmant pavillon des années 82, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
Édifié de plain-pied sur un sous-sol total, ce pavillon séduira celles et ceux qui recherchent une maison fonctionnelle, un environnement agréable et de beaux espaces extérieurs.Prévoyez un rafraîchissement générale et installez-vous !
1 entrée
1 cuisine
3 chambres
1 salle de bain
1WC
et Le séjour avec le crépitement des flammes pour une atmosphère douce que seule une cheminée avec insert sait offrir…
Chauffage par radiateurs électriques et de menuiseries en bois double vitrage.
Un sous-sol total pour multiplier les possibilités !
Une cave.
Un espace atelier pour les passionnés de bricolage.
Une belle capacité de stationnement permettant d'accueillir deux véhicules.
Et puis, il y a le jardin…
C'est sans doute l'un des plus beaux atouts de cette propriété !
Sur une parcelle entièrement close d'environ 1 300 m², ce magnifique jardin arboré et agrémenté vous offre un véritable espace de liberté. Un endroit idéal pour profiter des beaux jours, jardiner, recevoir famille et amis, laisser les enfants jouer ou simplement savourer le calme de la nature.
La campagne sans être loin de tout à seulement 15 minutes du centre Leclerc
Filibus fréquent école dans le village et ramassage scolaire pour les petits aussi.
Une belle opportunité pour un premier achat, une vie de famille ou pour ceux qui rêvent de retrouver le plaisir d'un jardin et d'un environnement paisible.
Venez découvrir ce pavillon et laissez-vous séduire par son cadre de vie !
Et si cette maison était le début de votre prochaine histoire ? Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 393 791 - Greffe de CHARTRES) Stéphanie MARCHAND Entrepreneur Individuel 06 20 96 09 75 - Réf.975733
Informations complémentaires :
Prix de vente 175 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 88 m2 à vendre à CHARTRES
Caractéristiques du bien :
| 340 933 395 368 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 88 m² | |
| 1 395 m² | |
| 2 |
| Electrique, Poêle | |
| oui | |
| oui |
| 175 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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